Büro in Hamburg mieten 222,05 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE H6239)

Büroflächen in direkter Innenstadtlage zu Untervermietung

20095 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1955
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Das von uns zur Vermietung angebotene, gelbgeklinkerte Haus, besticht durch seine markante Ecklage in guter Innenstadtlage. Die sechs - wirtschaftlich gut geschnittenen - Büroetagen, werden durch ein Treppenhaus und einen Personenfahrstuhl erschlossen. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lagerflächen und zusätzlich ein Tresorraum, der vom Vormieter genutzt wurde. Die Fläche wird für den Mieter komplett neu und nach Mieterwunsch hochwertig ausgebaut. Auf dem Innenhof stehen zwei Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Lage

Das Objekt liegt mitten im Bankenviertel, in direkter Nähe zum Rathausmarkt und zur Börse, zu den großen Passagen und Einkaufstraßen, zu Restaurants, Banken, Post, Versicherungen und Behörden. Kaum weiter ist der Weg zur Binnenalster, die zu Fuß in gut fünf Minuten zu erreichen ist. Die U-Bahnstation "Rathausmarkt" ist ca. 120 m entfernt, auch die diversen Bushaltestellen sind am Rathausmarkt zu finden. Die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" ist liegt fußläufig weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.644,23 m², davon bis zu 222,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.644,23 m², davon 222,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).