Büro in Hamburg mieten 191,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE H6324)

Helle und hochwertige Büroflächen in Bahrenfeld!

22761 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Ottensen-Bahrenfeld
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Das markante Rotklinkergebäude "Beim Alten Gaswerk 1" wurde im Jahre 2002 mit Hilfe einer Pfosten-Riegelkonstruktion erstellt und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die einzelnen Büroflächen werden über einen modernen Personenaufzug erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenzeile. Die hellen Büroflächen in den Obergeschossen werden im hochwertigen Zustand übergeben und verfügen über Unterflur-/ Brüstungskabelkanäle, separate Nasszellen, Teppichenbodenbelag, Teeküche, etc.

Lage

Das Haus ist direkt neben dem über 100.000 m² großen Otto-von-Bahrenpark gelegen, welcher ein unverwechselbares Ambiente für den Westen Hamburgs bietet. Mit dem "Gastwerk", Hamburgs erstem Design-Hotel, dem Fitnesscenter "Elexia", Restaurants, Büros, Eigentumswohnungen und einem eigens angelegten Park ist ein neues lebendiges Zentrum in Bahrenfeld entstanden. Hier wächst eine Kultur, die das moderne Leben liebt und historischen Charme genießt. In direkter Nachbarschaft befindet sich der lebhafte Stadtteil Ottensen mit vielen Restaurants, Galerien und dem Zeisekino. Strategisch günstig liegt das Objekt in direkter Nähe zur Autobahnanschlussstelle "Bahrenfeld"(A 7), der Flughafen ist schnell erreichbar und die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig nur zwei Minuten entfernte S-Bahnstation "Bahrenfeld" als hervorragend zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

691,00 m², davon bis zu 191,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	691,00 m², davon 191,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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