Büro in Hamburg mieten 125,00 m² ab 16,25 €/m² (BNPPRE H7077)

* Büroflächen in pefekter Lage zwischen Hauptbahnhof und Alster! *

20099 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	mieterseitig
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Objekt wird durch ein repräsentatives Treppenhaus mit zwei Personaufzügen erschlossen. Die Ausstattung der einzelnen Mietflächen können mit dem Eigentümer individuell besprochen werden.

Lage

"Kurze Wege" und "ausgewogene Infrastruktur" sind Attribute, die diesen Standort am treffensten beschreiben. Sie erreichen unzählige Einrichtungen in unter 5 Minuten vor allem den Hauptbahnhof und die Wanderwege um die Hamburger Binnenalster. Zentral und besonders gut auffindbar ist die Lage am Straßenring 1, dem "Georgsplatz". Die Fußgängerzonen "Mönckebergstraße" und "Spitalerstraße" befinden sich fast in Wurfweite Ihres Büros. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit seinen diversen U-/S- und Fernbahnanbindungen ist die Anbindung an den ÖPNV als hervorragend zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

590,60 m², davon bis zu 125,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	590,60 m², davon 125,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).