Büro in Hamburg mieten 10.780,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE H7908)

Repräsentative Büroflächen in der City Nord!

22297 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 City Nord
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Als das Gebäude Mitte der 1980er Jahre auf einem der letzten freien Grundstücke in der City Nord errichtet wurde, verzichtete das Paderborner Computerunternehmen Nixdorf AG mit Zustimmung der Stadt Hamburg auf den vorgeschriebenen Architekturwettbewerb. Es entstand ein Gebäude, das damals weltweit standardmäßig bei Nixdorf-Neubauten umgesetzt wurde. So ist das Verwaltungsgebäude mit seiner Kreuzform bei strenger Ausrichtung nach den vier Himmelsrichtungen und der durchgehenden, goldbedampften Glasfassade zwar kein Unikat, bietet in Hamburg aber eine unverwechselbaren Wiedererkennungswert. Beim Bau setzte der innovative Konzern auf modernste Technik und höchste Repräsentativität, durch die sich das Haus auch heute ausgesprochen attraktiv präsentiert. Das Highlight ist das großzügige Treppenhaus aus Marmor, in das durch ein Glasdach bis ins Erdgeschoss Tageslicht einfällt.

Lage

Die City-Nord ist sicherlich der bekannteste "Bürostandort" Hamburgs und steht im Wesentlichen für ein innovatives Bürozentrum der 70er Jahre. Der Bürostandort ist in den letzten Jahren Bestandteil verschiedener Diskussionen zur städtebaulichen Revitalisierung geworden, so steht in nächster Zeit eine Reihe von sogenannten Refurbishments in der City-Nord an. Artikel des täglichen Bedarfs können in einem nahe gelegenen kleinen Einkaufszentrum gedeckt werden, während öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen sind. Über eine Brücke nahe dem Objekt erreicht man in wenigen Gehminuten den unmittelbar angrenzenden Stadtpark. Der Flughafen Fuhlsbüttel sowie alle wichtigen Bundesstraßen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.496,00 m², davon bis zu 10.780,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.496,00 m², davon 10.780,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).