Büro in Hamburg mieten 2.680,00 m² (BNPPRE H8314)

provisionsfrei Neubau Lager- und Produktionsflächen im Hamburger Westen

22525 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	keine Kühlung

Objekt

Objektart	Lagerhalle, Gewerbeimmobilie
Deckenhöhe	8,00 m UKB

Objektbeschreibung

Auf dieser Liegenschaft befinden sich zwei Baukörper, die ehemals von der Firma Rotring genutzt wurden. Die Flächen teilen sich in Büro-, Lager- und Serviceflächen auf und können somit multifunktional genutzt werden. Die Liegenschaft wird derzeit durch eine beschrankte Zufahrt erschlossen und bietet aufgrund des guten Grundstückzuschnitts verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld. Das Gewerbegebiet ist eines der etablierten Standorte in Hamburg. Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur BAB 7 (Richtung Flensburg / Hannover) - Anschlussstelle Hamburg-Volkspark und Hamburg-Stellingen. Die Fahrzeit in den direkten Citybereich von Hamburg beträgt ca. 15 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt durch diverse Busverbindungen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

32.674,00 m², davon bis zu 2.680,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	32.674,00 m², davon 2.680,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).