Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 1.400,00 m² (BNPPRE H4615)

Hochwertige Produktionsfläche an der Schnackenburgallee

22525 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	3,50 m
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Brandschutz	BMA

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	17.582,00 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Produktionsfläche, welche im Jahr 2024 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet worden ist. Unter anderem fand eine Bodensanierung, neuer Anstrich, Renovierung von Sanitäranlagen und Büroflächen und der Einbau einer modernen Küche statt. Zusätzlich wurde mieterseitig ein neuer Druckluftkompressor von KAESER installiert inkl. Druckbehälter. Außerdem ist ein Teil der Flächen klimatisiert. Die TGA und die vorhandenen Hochregale können vom Mieter übernommen werden.

Lage

Die Liegenschaft kennzeichnet das Gewerbegebiet im Hamburger Westen. Durch die hervorragende verkehrliche Anbindung bietet dieser Standort Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten sowohl für das regionale als auch für das überregionale Geschäft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

22.695,01 m², davon bis zu 1.400,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	22.695,01 m², davon 1.400,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	800,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 800,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).