Lager-/Produktionsfläche in Herne mieten 11.600,00 m² (BNPPRE D8075)

Gewerbeareal mit unterschiedlichen Hallen- und Erweiterungsflächen

44628 Herne

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	12,00 m UKB
Beheizung	unbeheizt

Objekt

Grundstücksgröße	35.609,00 m²
Baujahr	1990

Objektbeschreibung

Die Gebäude wurden im Jahre 1990 errichtet und haben eine Giebelhöhe von ca. 14,00 m, wodurch eine Lagerung bis zu 12,00 m Höhe ermöglicht wird. Bei den Hallen handelt es sich um Kalthallen ohne Brandmelde- und Sprinkleranlage, die sich aber ggf. nachrüsten ließen. Das Grundstück verfügt über ausreichend LKW-Stellplätze und gute Rangier- und Wendemöglichkeiten. Ferner ist es möglich, für das Gelände eine direkte Bahnanbindung herzustellen. Auf dem unbebauten Grundstücksteil könnten ca. 5.000 m² Erweiterungsfläche generiert werden.

Lage

Die Ruhrmetropolen Essen, Gelsenkirchen, Dortmund und Bochum sind binnen 15-20 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten
Gleisanbindung	Möglich

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.966,00 m², davon bis zu 11.966,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.966,00 m², davon 11.966,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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