Lager-/Produktionsfläche in Bensheim mieten 4.440,00 m2 (BNPPRE F15838)
PROVISIONSFREI! Erstbezug - Lager- und Gewerbeflächen direkt an der A5
64625 Bensheim
F15838
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
4,440.00 m2
Lager-/Produktionsfläche
787.00 m2
Teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit
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Fakten
| Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
|---|---|
| Deckenhöhe | 7,50 m UKB |
| Bodenbelastbarkeit | 50,00 kN/m² |
| Beheizung | Beheizt |
| Brandschutz | Brandabschnitte, BMA |
| Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objekt
| Objektart | Gewerbepark, Projektentwicklung |
|---|---|
| Grundstücksgröße | 18.282,00 m² |
| Baujahr | 2023 |
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Bensheim wird auf einer Grundstücksfläche von ca. 18.000 m² ein moderner Gewerbepark in 2 Bauabschnitten projektiert. Für den ersten Bauabschnitt ist eine Gesamtmietfläche von 5.335 m² Lager-, Logistik- und Bürofläche geplant. Die maximal zusammenhängende Lagerfläche beträgt ca. 4.300 m², welche über 4 Rampen und 6 ebenerdige Tore angedient werden können. Eine Teilung der Flächen in kleinere Abschnitte ist möglich. Zusätzlich bieten zwei weitere Gebäudekörper, Bauabschnitt 2, mit Flächen von ca. 1.535 m² und 1.836 m² weitere Lagerflächen mit flexibler Verwendungsmöglichkeit. Durch Trennwände können diese Flächen auf mindestens ca. 306 m² geteilt werden. Die derzeit vorliegende Planung des Logistik-Gewerbeparks kann in Absprache mit dem Eigentümer an spezifische Nutzeranforderungen angepasst werden.Lage
Die geplante Projektentwicklung entlang der Fabrikstraße in Bensheim profitiert von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A5 ist 2,0 km entfernt, die Bundesautobahn A67 ist 6,6 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Projektentwicklung befinden sich Anbindungen an den ÖPNV.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
8.901,00 m², davon bis zu 5.530,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 8.901,00 m², davon 5.530,00 m² verfügbar |
|---|
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | Provisionsfrei |
| Provisionshinweis | siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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