Büro in Frankfurt am Main mieten 10.828,37 m² ab 33,00 €/m² (BNPPRE F10605)

Qualität und Stil direkt bei der Oper

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Unterflurkonvektoren, öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche	360,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2005
Deckenhöhe	2,85 - 3,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das "mainBuilding" an der Taunusanlage wurde als mehrteiliges, architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubebauung und historischem Bestand konzipiert. Seine abwechslungsreiche Gliederung mit Plätzen und Höfen schafft eine hohe städtebauliche Qualität. Mit sieben Geschossen orientieren sich die Neubauten am Bestand. Der Hauptzugang befindet sich zwischen den beiden Gebäuden Taunusanlage 18 und 20. Dahinter öffnet sich eine weiträumige, hochwertig gestaltete Piazza, die zum Verweilen einlädt. Von hier führt der Weg über individuell begrünte Themenhöfe zu den Gebäudeeingängen. Abwechslungsreiche Bepflanzungen verwandeln die Themenhöfe in attraktive Blickfänge. Das "mainBuilding" bietet für eine repräsentative Unternehmenskultur den perfekten Rahmen: Im Inneren empfängt den Besucher die wohltuende Atmosphäre ausgewogener und lichtdurchfluteter Innenarchitektur. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails prägen die Räume für einen gelungenen Auftritt Ihres Unternehmens und schaffen ein angenehmes Ambiente. Das Gebäude bietet maximale Flexibilität in der Nutzung, was durch ein hochwertiges Trennwandsystem unterstützt wird. Die zu vermietenden Büroeinheiten verstehen sich inklusive Nebennutz-,Verkehrs- und Funktionsfläche. Zudem ist eine flexible Anmietung von Lager-/Archivflächen zu 11,50 EUR/m² mtl./netto möglich. Je 100 m² angemietete Bürofläche kann ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Das Gebiet rund um die Alte Oper ist für Kenner Frankfurts zweifellos eine der exklusivsten zentralen Lagen. Hier, am westlichen Rand der pulsierenden Innenstadt, am Übergang zum internationalen Geschäftsviertel im Westend, öffnen sich die engen Straßen und Gassen zu großzügigen Boulevards, Plätzen und Parkanlagen. Hier treffen stilvolle Altbauten auf die moderne Architektur der Hochhäuser. Die S-Bahnstation "Taunusanlage" sowie die U-Bahnstation "Alte Oper" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Taxi-Stand befindet sich direkt am Objekt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

31.396,30 m², davon bis zu 10.828,37 m² verfügbar

Gebäude 1:

3.772,33 m², davon bis zu 3.772,33 m² verfügbar

Gebäude 2:

12.859,67 m², davon bis zu 3.107,36 m² verfügbar

Gebäude 3:

14.764,30 m², davon bis zu 3.948,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	31.396,30 m², davon 10.828,37 m² verfügbar
Gebäude 1	3.772,33 m², davon 3.772,33 m² verfügbar
Gebäude 2	12.859,67 m², davon 3.107,36 m² verfügbar
Gebäude 3	14.764,30 m², davon 3.948,68 m² verfügbar


Gebäude 1	6.OG	Bürofläche	496,14 m²	496,14 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	595,44 m²	595,44 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	595,48 m²	595,48 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	595,48 m²	595,48 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	595,48 m²	595,48 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	518,71 m²	518,71 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	EG	Bürofläche	375,60 m²	375,60 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	6.OG	Bürofläche	1.101,00 m²	401,54 m²	42,50 €
Gebäude 3	5.OG	Bürofläche	1.148,40 m²	471,19 m²	39,26 €
Gebäude 3	3.OG	Bürofläche	1.189,75 m²	570,97 m²	37,00 - 37,50 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	509,53 m²	509,53 m²	33,00 €
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	1.416,11 m²	667,92 m²	37,00 €
Gebäude 2	1.OG	Bürofläche	1.142,96 m²	498,47 m²	35,50 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	548,29 m²	548,29 m²	33,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 496,14 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 595,44 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 595,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 595,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 595,48 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).