Büro in Frankfurt am Main mieten 27.396,70 m² (BNPPRE F1980)

tricubes | hochwertige und flexible Büroflächen | MP ab 12,50 EUR

65936 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen	610 Stück
Preis pro Parkfläche	65,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	2,75 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Beim TRIcubes handelt es sich um eine repräsentative Liegenschaft, welche aus drei Gebäudeteilen bzw. "Cubes" besteht. So können über eine Campuslösung (ca. 18.000 m² Mietfläche) bis zu einer halben Etage (ca. 1.000 m²) flexibel Flächen angemietet werden. Das TRIcubes glänzt durch ein phänomenales Preis-Leistungs-Verhältnis. Für den angebotenen Mietpreis von 12,50 EUR/m² + 3,80 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung wird neben der modernen technischen Ausstattung auch Kommunikations- und Erholungsmöglichkeiten geboten, welche im Markt zu dem Mietniveau anderweitig nicht zu finden sind.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Westen Frankfurts an der Schnittstelle zu Eschborn. Das Stadtzentrum von Frankfurt liegt ca. 6 km entfernt und ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen zur BAB 5, zur BAB 66 und zur BAB 648 sind über einen direkten Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 10 Minuten. Der S-Bahn-Haltepunkt "Eschborn Süd" (Linien S3 und S4) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

37.338,89 m², davon bis zu 27.396,70 m² verfügbar

Gebäude 1:

12.392,88 m², davon bis zu 5.468,70 m² verfügbar

Gebäude 2:

13.188,52 m², davon bis zu 10.363,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

11.757,49 m², davon bis zu 11.565,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	37.338,89 m², davon 27.396,70 m² verfügbar
Gebäude 1	12.392,88 m², davon 5.468,70 m² verfügbar
Gebäude 2	13.188,52 m², davon 10.363,00 m² verfügbar
Gebäude 3	11.757,49 m², davon 11.565,00 m² verfügbar


Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	2.041,80 m²	1.010,80 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	2.277,90 m²	1.137,10 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	1.149,00 m²	1.149,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	4.OG	Bürofläche	2.238,00 m²	1.117,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	3.OG	Bürofläche	1.186,00 m²	1.186,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	2.371,00 m²	1.185,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	1.OG	Bürofläche	2.249,00 m²	1.125,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG	Bürofläche	2.319,00 m²	1.149,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	4.OG	Bürofläche	2.238,00 m²	1.115,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	3.OG	Bürofläche	2.343,00 m²	1.162,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	2.OG	Bürofläche	2.343,00 m²	1.162,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	1.OG	Bürofläche	2.248,00 m²	1.123,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	EG	Bürofläche	2.393,00 m²	1.186,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 2.041,80 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 2.277,90 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.149,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 2.238,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 1.186,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Stromverbrauchskennwert	136,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	117,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).