Büro in Ismaning mieten 936,60 m² (BNPPRE M6198)

Moderne Büroflächen in Ismaning

85737 Ismaning

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1988
Modernisierung	2020
Deckenhöhe	2,90 m
Achsmaß	1,30 m

Objektbeschreibung

Der Name des DOCKS geht zurück auf den Grundriss: Jeder Gebäudeteil ähnelt einem Flugzeugterminal. Das Zusammenspiel von ACHTECK und RECHTECK bietet viele gestalterische Freiheiten, die sich besonders für das Umsetzen moderner Arbeitswelten eignen. Repräsentative Eingänge, Treppenhäuser und Foyers sowie klare Formen schaffen einen modernen Eindruck. Eine klare Designsprache zieht sich vom Grundstückseingang bis zu den Büroeinheiten. Das eigens konzipierte, zeitgenössische Design des DOCKS verwandelt die Büroflächen durch seine klaren, eleganten Formen in eine attraktive Arbeitsstätte. In den hellen, modernen Flächen kann jeder Mieter seine individuellen Vorstellungen realisieren. Mitarbeiter können sowohl in Zellenbüros als auch im Open Space arbeiten oder sich in Kreativzonen und attraktiv gestalteten Allgemeinflächen miteinander austauschen.

Lage

Ismaning ist ein etablierter Bürostandort im Norden Münchens, einem der wirtschaftsstärksten Landkreise Deutschlands. Die alteingesessene Gemeinde ist optimal am rechten Isar-Hochufer zwischen Flughafen und Innenstadt der Millionen-Metropole gelegen. Dadurch bedingt finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des DOCKS eine Vielzahl bekannter Blue-Chip Unternehmen. Ferner profitiert der Standort von einer niedrigen Gewerbesteuer und praktischer ÖPNV-Anbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.554,30 m², davon bis zu 936,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.554,30 m², davon 936,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	11,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	155,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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