Büro in Köln mieten 299,00 m² ab 20,56 €/m² (BNPPRE K10105)

Lichtdurchflutete Kreativ-Büroflächen in der Südstadt

50678 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 6
Anzahl Parkflächen	5 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	3,10 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Das Verwaltungsgebäude mit Aufzug und objekteigener Tiefgarage verfügt über 4 Vollgeschosse. Die vakanten Einheiten erstrecken sich vom EG bis zum 3.OG. Das 3.OG verfügt über 2 große Dachterrassen und kann mit dem Aufzug direkt angefahren werden. Im Erdgeschoss stehen sowohl vorne als auch hinten Aussenbereiche zur Sondernutzung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

665,00 m², davon bis zu 299,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	665,00 m², davon 299,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil), Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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