Büro in Köln mieten 153,00 m² ab 10,50 €/m² (BNPPRE K10880)

Einzigartige Showroom- oder Bürofläche in Köln-Braunsfeld

50933 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld/Braunsfeld
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Innerhalb des kreativen "Stolberger Hof" in Köln-Braunsfeld befindet sich diese loftartige Gewerbeeinheit innerhalb des ersten Obergeschoss einer ehemaligen Fertigungshalle. Die Fläche verfügt über einen großen Raum, welcher idealerweise als Showroom oder alternativ als Büro genutzt werden kann. Sämtliche Flächen verfügen über einen hochwertigen Parkett-Boden. Die modernen WC-Einheiten sowie die Teeküche werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Stolberger Straße befindet sich in äußerst zentraler, verkehrsgünstiger Lage des Kölner Stadtteils Braunsfeld. Sie bildet die mittlere der drei Parallelstraßen: Aachener-, Stolberger- und Widdersdorfer Straße. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Im näheren Umfeld befinden sich Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels und eine Post.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

204,00 m², davon bis zu 153,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	204,00 m², davon 153,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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