Büro in Köln mieten 132,00 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE K11127)

lichtdurchflutete und kreative Bürofläche direkt am Hansaring!

50670 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Unterputz
Verkabelung	Cat 7, nach Absprache, W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	3,10 m

Objektbeschreibung

die rund 132m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die großen Fensterfronten sorgen ganztägig für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Dadurch entsteht ein modernes Arbeitsumfeld, das sowohl konzentriertes arbeiten als auch kreativen Austausch optimal unterstützt. Ein weiteres Highlight bieten die diversen geräumigen Einbauschränke, welche zusätzlichen Stauraum für Materialien und Vorräte bietet.

Lage

Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

269,00 m², davon bis zu 132,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	269,00 m², davon 132,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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