Büro in Köln mieten 482,00 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE K11193)

Moderne Bürofläche nähe Dom/ Hauptbahnhof

50668 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 7
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2014

Objektbeschreibung

Die attraktive Bürofläche befindet sich in einem 1995 erbauten und in 2014 saniertem Bürogebäude in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fassade des Gebäudes wurde energetisch und optisch saniert. Moderne Fensteranlagen mit integrierter Belüftung sind vorhanden. Der Zustand der Flächen ist sehr modern. Der Hauseingang befindet sich direkt am Ursulaplatz und wurde ebenfalls modernisiert. Dadurch ist ein repräsentativer Büroeingang mit zwei modernen Aufzügen zu den einzelnen Etagen entstanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

898,00 m², davon bis zu 482,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	898,00 m², davon 482,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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