Büro in Köln mieten 113,00 m² ab 17,60 €/m² (BNPPRE K11495)

Moderne Büroflächen mit Glasarchitektur in Köln Lövenich

50859 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Köln West
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	75,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	2,70 m

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugen durch eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre. Die modern gestalteten Büros verteilen sich auf 3 Arbeitsräume auf. Die großzügig gestaltete Teeküche unterstützt eine offene und zugleich strukturierte Arbeitsumgebung und fügt sich harmonisch in das Bürokonzept ein. Die Fläche verfügt über eine Teeküche sowie separat getrennte WC-Einheiten und bietet damit einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzlich können Stellplätze vor und hinter dem Gebäude angemietet werden. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Archivfläche von ca. 6 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf moderne Ausstattung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.

Lage

Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	23 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

537,00 m², davon bis zu 113,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	537,00 m², davon 113,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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