Büro in Köln mieten 400,00 m² ab 11,08 €/m² (BNPPRE K11691)

Attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

50999 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Köln Süd
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Brüstungskanäle
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	vorhanden, öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992

Objektbeschreibung

In diesem modernen, gepflegten Geschäftshaus in beliebter Lage Kölns werden die hellen und repräsentativen Büroflächen im 1.OG und 2.OG angeboten. Die Liegschaft überzeugt durch ihre ruhige aber hervorragend angebundene Lage. Die modernen, hellen Büroräume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

950,00 m², davon bis zu 400,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	950,00 m², davon 400,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch Strom	46,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	82,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	82,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).