Büro in Köln mieten 2.271,00 m2 ab 35,00 €/m2 (BNPPRE K11693)

Repräsentative Bürofläche mit Domblick im Herzen von Köln!

50667 Köln

  • K11693

    Objekt-ID

  • 35.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,271.00 m2

    Bürofläche

  • 1,121.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.10.2027

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Lars Faßbender

Tel: +49 221 934633-40

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungCat 7
Kühlung/ LüftungHeiz-/Kühlsegel

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2027
Deckenhöhe2,50 - 4,15 m

Objektbeschreibung

Inmitten der pulsierenden Kölner Innenstadt, direkt gegenüber vom Dom entsteht diese repräsentative Bürofläche, welche modernes Design und eine hochwertige Bauweise kombiniert. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsräume mit einem atemberaubenden Blick auf den Dom. Die zur Vermietung stehenden Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 2271m² und bietet ein hochwertiges, offenes und gleichzeitig funktionales Arbeitsumfeld.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.271,00 m², davon bis zu 2.271,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.271,00 m², davon 2.271,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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