Büro in Köln mieten 3.478,00 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE K11702)

New Work im Mediapark – moderne Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen!

50670 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 6, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	besetzter Empfang, Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke, öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	2,95 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Mitten im etablierten Businessquartier MediaPark Köln bietet das Bürogebäude KAPPA eine ideale Plattform für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Lage, Flexibilität und technische Infrastruktur. Die zur Verfügung stehende Mietfläche von ca. 1.160 m² lässt sich nach individuellem Mieterwunsch ausbauen und bietet moderne Arbeitswelten in einem repräsentativen Umfeld. Die markante Architektur, großzügige Glasflächen und die prominente Ecklage verleihen dem Objekt eine starke Außenwirkung. Neben einer hochwertigen technischen Gebäudeausstattung überzeugt das Gebäude durch ein effizientes Flächenlayout, ideale Anbindung und eine Vielzahl an Services vor Ort.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.690,00 m², davon bis zu 3.478,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.690,00 m², davon 3.478,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).