Büro in Köln mieten 140,00 m² ab 12,90 €/m² (BNPPRE K11755)

Multifunktionale Fläche in Kölner Südstadt

50677 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine multifunktionale Fläche mit 150m² Werkstatt und 140m² Büro. Das Büro ist aufgeteilt in 4 Räume plus Küche, Empfang, WC und einem kleinen Abstellraum. Die Räumlichkeit liegt im Hochparterre und kann sowohl per Treppe als auch per Rampe (barrierefrei) erreicht werden. Aufgrund des barrierefreien Zugangs bieten sich hier viele Möglichkeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

290,00 m², davon bis zu 140,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	290,00 m², davon 140,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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