Büro in Köln mieten 3.000,00 m² ab 17,00 €/m² (BNPPRE K11762)

– Im exklusiven Auftrag – bereits genehmigtes Schulungsgebäude direkt am Melatengürtel

50933 Köln

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	15 Stück
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2005

Objektbeschreibung

Die Immobilie am Melatengürtel 17 in Köln bietet eine moderne und funktionale Schulungsfläche, ideal für Seminare, Workshops oder Fortbildungsveranstaltungen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und offene Atmosphäre aus, die ein konzentriertes und produktives Arbeiten ermöglicht. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf für unterschiedliche Schulungskonzepte eingerichtet werden. Technische Ausstattung wie Beamer, Whiteboards und moderne Präsentationstechnik ist bereits vorhanden. Zusätzlich sorgen ergonomische Bestuhlung und gut belichtete Räume für ein angenehmes Lernumfeld. Die zentrale Lage am Melatengürtel ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Kölns. Direkt vor Ort stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Schulungsfläche ist die perfekte Lösung für Unternehmen, Bildungseinrichtungen oder Trainer, die einen professionellen Rahmen für ihre Weiterbildungsangebote suchen.

Lage

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	19 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.000,00 m², davon bis zu 3.000,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.000,00 m², davon 3.000,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).