Büro in Köln mieten 132,00 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE K1308)

Repräsentatives Bürohaus direkt an der Aachener Straße

50931 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Sülz/Lindenthal
Verkabelungsort	Bodentank, Brüstungskanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1996
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt im renommierten Stadtteil Köln-Lindenthal und ist durch seine Ecklage sehr werbewirksam. Das Bürohaus wurde 1996 mit einer repräsentativen Fassade aus Granit und großzügiger Glasfläche errichtet. Ebenfalls in Granit gehalten sind das Foyer sowie das Treppenhaus. Die Etagen sind mit einem Aufzug für max. 6 Personen verbunden.

Lage

Das Bürohaus befindet sich auf der Aachener Straße, einer der Hauptausfallstraßen in Köln. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Aachener Straße. Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befinden sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließen den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.059,00 m², davon bis zu 132,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.059,00 m², davon 132,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas L
Stromverbrauchskennwert	40,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	126,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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