Büro in Köln mieten 3.319,00 m² (BNPPRE K1441)

Multifunktionale Büroflächen im TechnologiePark Köln-Braunsfeld!

50933 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld/Braunsfeld
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden, Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	140 Stück
Preis pro Parkfläche	45,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1983

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-geschossiges Gebäude aus den 70-er Jahren. Es verfügt über eine orange Klinkerfassade und ein modernes Entré mit Steinboden und Sichtklinker an den Wänden. Es gibt zwei verschiedene Zugangsmöglichkeiten sowie eine Aufzugsanlage.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im TechnologiePark in Köln-Braunsfeld. Unterschiedliche Servicedienstleistungen können auf Grund der Lage im TechnologiePark in Anspruch genommen werden. Dazu gehören neben dem Wachdienst auch die Nutzung des Konferenzzentrums sowie des Casinos. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. Der TechnologiePark selbst verfügt über ein Hotel, ein Konferenzzentrum sowie ein Casino.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.769,00 m², davon bis zu 3.319,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.769,00 m², davon 3.319,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch	193,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).