Büro in Köln mieten 85,00 m² ab 28,82 €/m² (BNPPRE K1729)

Attraktive Bürofläche mit Dom-Blick in Toplage!

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Sonnen-/Blendschutz	Lamellenvorhang
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Modernisierung	2024

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst ca. 85m² und bietet ein attraktives Etablissement, welches modernes Arbeiten mit außergewöhnlichem Flair verbindet. Die hellen Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre und bieten einen direkten Blick in den Innenhof, welcher einen direkten Ausblick zum Kölner Dom erlaubt. ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die nicht nur in den Pausen für Entspannung sorgt, sondern sich auch hervorragend für kreative Meetings im Freien eignet. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hervorragender Anbindung und dem besonderen Ausblick macht diese Fläche zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität und Wohlfühlatmosphäre legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

85,00 m², davon bis zu 85,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	85,00 m², davon 85,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).