Büro in Köln mieten 250,00 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE K1824)

Büroflächen in werbewirksamer Ringlage am Ebertplatz

50668 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	1949
Modernisierung	2008
Achsmaß	2,00 m

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohn- und Bürohaus, welches im Jahre 1958 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine hellgraue Natursteinfassade. Durch die attraktive Ecklage ist eine gute Werbemöglichkeit gegeben. In der vakanten Mieteinheit ist sowohl eine Praxis- als auch eine Büronutzung möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in der nördlichen Kölner Innenstadt, unmittelbar am Ebertplatz zwischen der Riehler Straße und dem Reichenspergerplatz. Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Rheinuferstraße, die Nord-Süd-Fahrt und die Ringe besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.704,00 m², davon bis zu 250,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.704,00 m², davon 250,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).