Büro in Köln mieten 330,00 m² ab 12,12 €/m² (BNPPRE K2152)

Büro-/ Praxisfläche in beliebter Altstadt-Lage

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1965
Modernisierung	2012
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Altstadt-Objekt befindet sich an Kölns traditionsreichstem Platz, dem Alter Markt. Die Fläche verfügt über mehrere Einzelbüros sowie zwei Archivflächen. Durch den einladenden Empfang und Wartebereich wirkt die Fläche sehr repräsentativ.

Lage

Der Alter Markt ist nur wenige Meter vom historischen Rathaus der Stadt Köln entfernt. Die Lage ist weit über die Stadtgrenzen hinaus als einer der Mittelpunkte der Stadt bekannt. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City. Diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants etc. in direkter Nähe gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.168,00 m², davon bis zu 330,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.168,00 m², davon 330,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme
Energieverbrauchskennwert	58,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Ja, siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).