Büro in Köln mieten 305,00 m² ab 12,40 €/m² (BNPPRE K2302)

Attraktive Bürofläche auf der Hohe Straße in der Kölner City

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell, Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine, öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1963

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus beeindruckt durch seine zentrale Lage. Die Vakante Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf 150m². Die Aufteilung innerhalb der Büroetage kann nach Mieterwunsch angepasst werden. In der unmittelbare Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Objekt bietet eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

770,00 m², davon bis zu 305,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	770,00 m², davon 305,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).