Büro in Köln mieten 515,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE K2592)

Effiziente Bürofläche in City-Lage

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1955
Modernisierung	2002
Deckenhöhe	2,70 m
Achsmaß	1,75 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage von Köln verfügt über ein repräsentatives Foyer mit Natursteinfußböden und zwei Personenaufzügen. Der Zugang zum Gebäude ist codegesichert und ganztägig videoüberwacht. Das Gebäude bietet neben einer großzügigen Dachterrasse auch eine Vollunterkellerung mit Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahre 2002 kernsaniert.

Lage

Das Objekt liegt in einer der Toplagender Kölner Innenstadtin der Nähe des Neumarkts. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurant, Cafés, Bistros und eine der am höhsten frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.534,00 m², davon bis zu 515,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.534,00 m², davon 515,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).