Büro in Köln mieten 2.730,00 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE K2619)

"Forum im MediaPark"

50670 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch, Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Media Park in Köln und zählt zu den architektonischen Highlights der Umgebung. Das gemischt genutzte Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und die moderne Glasfassade verleiht dem Objekt eine lichte Transparenz. Zur Ausstattung gehören modernste Gebäudeleit- und Sicherheitstechnik, ein Doppelboden mit Bodentanks sowie ein außenliegender Sonnenschutz. Darüber hinaus stehen in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Der MediaPark Köln liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als neues Zentrum für Information und Kommunikation. Das Gesamtgelände befindet sich zwischen dem Hansaring, der Gladbacher Straße sowie der Inneren Kanalstraße. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein 4-Sterne-Hotel, die Mediapark-Klinik sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

36.290,00 m², davon bis zu 2.730,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	36.290,00 m², davon 2.730,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).