Büro in Köln mieten 125,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE K4032)

Repräsentative und helle Bürofläche in bester Innenstadtlage!

50667 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Brüstungskanäle, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, Jalousien
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1965
Deckenhöhe	2,63 m

Objektbeschreibung

Inmitten der belebten Kölner Innenstadt, in absoluter Toplage auf der Breite Straße, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem modernen Geschäftshaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, der ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie durch ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die angebotene Büroeinheit im 3.OG besticht durch helle, großzügige Räumlichkeiten mit einer modernen Ausstattung. Die Büroräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Bedingungen für beispielsweise Besprechungen. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen und repräsentativen Standort in Köln suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

125,00 m², davon bis zu 125,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	125,00 m², davon 125,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe Reiter "Provisionshinweis"
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).