Büro in Köln mieten 210,00 m² ab 19,70 €/m² (BNPPRE K4759)

Repräsentative Bürofläche mit traumhaftem Ausblick auf den Römerturm

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1961

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Wohn- Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2015 umfangreich kernsaniert. Sämtliche Büroetagen werden über den hauseigenen Personenaufzug oder das Treppenhaus erschlossen. Zudem befindet sich eine großzügige Tiefgarage im Untergeschoss. Nach dem hochwertigen Ausbau im Jahr 2017 sind sämtliche Arbeitsbereiche mit einem modernen PVC Boden in rustikaler Holzoptik ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten sind dunkel gefliest; eine der Einheiten bietet zusätzlich eine Dusche. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch LED-Unterbauleuchten und Lichtspots ergänzend beleuchtet. Zusätzlich ist der elektrische, außenliegende Sonnenschutz individuell steuerbar.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich auf der Zeughausstraße, einer alten Kölner Traditionsstraße, vis à vis der St. Apernstraße. In wenigen Minuten erreicht man das Banken- und Versicherungsviertel Unter Sachsenhausen, den Kölner Dom, den Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzonen Hohe Straße und Schildergasse. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vertreten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.285,00 m², davon bis zu 210,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.285,00 m², davon 210,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).