Büro in Köln mieten 573,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE K5080)

Moderne Büro- und Hallenflächen auf dem ehemaligen Gelände der Seilerei

51063 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.5 Mülheim
Verkabelung	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	7 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1916
Modernisierung	2020
Deckenhöhe	5,50 m

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet Schanzenstraße überzeugt mit durch seine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Die zahlreichen, aufwendig revitalisierten historischen Gebäude verleihen dem Areal einen besonderen Flair, während architektonisch ansprechende Neubauten und Umbauten für eine zeitgemäße, inspirierende Arbeitsumgebung sorgen. Im Laufe der Jahre hat sich die Schanzenstraße zu einem der gefragtesten Unternehmensstandorte entwickelt. Heute sind hier rund 350 Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen ansässig, die gemeinsam etwa 7.000 Arbeitsplätze bieten. Die verfügbare Fläche ist sehr repräsentativ mit großzügigen Entrees und hochwertigen Parkett. Die Deckenhöhe liegt bei bis zu 5,50m, wodurch für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre gesorgt wird. Die einzelnen Büros werden durch hochwertige Glasfassadenteile unterteilt und der Anstrich der Wände erfolgt mit Keim Mineralfarbe.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Mülheim und ist innerstädtisch über die Mülheimer Brücke bzw. Zoobrücke erreichbar. Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar. In der Schanzen- und Keupstraße finden Sie zahlreiche Imbisse und Restaurants. Das Carlswerkgelände in direkter Nachbarschaft bietet ebenfalls eine Systemgastronimie. Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

24.296,00 m², davon bis zu 573,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	24.296,00 m², davon 573,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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