Büro in Köln mieten 178,00 m² ab 15,50 €/m² (BNPPRE K5400)

Büro- und Gewerbefläche auf dem "hagen_campus"

51105 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk
Verkabelungsort	über Decke
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	23 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2006

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude in der Gottfried-Hagen-Straße 44 wurde 2006 errichtet und bietet moderne und flexibel nutzbare Arbeitswelten. Die Flächen überzeugen durch ihre gute Aufteilung und die Möglichkeit, individuelle Raumkonzepte umzusetzen. Außenstellplätze stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die Lage im etablierten Gewerbepark "Hagen-Campus" überzeugt durch die gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV sowie die Nähe zu den Köln Arcaden und dem rechtsrheinischen Zentrum.

Lage

Der hagen_campus liegt rechtsrheinisch im Stadtteil Humboldt-Gremberg. Die Autobahnen A3, A4, A59 und A559 sind innerhalb von 3-5 Minuten zur erreichen. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.220,00 m², davon bis zu 178,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.220,00 m², davon 178,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix
Stromverbrauchskennwert	19,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	67,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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