Büro in Köln mieten 2.111,00 m² ab 18,30 €/m² (BNPPRE K6589)

Charmante Büroflächen in Top Lage!

50667 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1920
Deckenhöhe	3,31 - 4,50 m

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Objekt ist eine bekannte Adresse im Herzen von Köln und prägt seit über 100 Jahren das Straßenbild. Neben den im Erdgeschoss vorhandenen Ladenlokalen sind die oberen Etagen zur Büronutzung vorgesehen. Im 3. OG ist eine Bürofläche mit ca. 518 m² zur Vermietung vakant. Die Fläche bietet einen offenen Charakter mit zwei abgetrennten Räumen.

Lage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in direkter Nähe zum Neumarkt. Die Fußgängerzone (Schildergasse, Hohe Straße), Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Banken und die Post sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.947,00 m², davon bis zu 2.111,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.947,00 m², davon 2.111,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).