Büro in Köln mieten 120,00 m² ab 12,00 €/m² (BNPPRE K6794)

Bürofläche direkt am Oberlandesgericht

50668 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1972

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 errichtet und besteht heute aus 4 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude liegt direkt neben dem Oberlandesgericht und verfügt über eine sehr gute Anbindung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Kölner Stadtteil Agnesviertel, unmittelbar am Oberlandesgericht. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Verpflegungsmöglichkeiten sind mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros, Imbisse etc. in der Nachbarschaft und am Ebertplatz gegeben. Durch die Nähe zum Rosengarten am Neusser Wall ist jederzeit eine Erholung möglich.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

335,00 m², davon bis zu 120,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	335,00 m², davon 120,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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