Büro in Köln mieten 78,00 m² ab 17,90 €/m² (BNPPRE K6900)

Attraktive Bürofläche direkt an der Mittelstraße

50672 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Sockelleiste

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1997

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten Gewerbefläche handelt es sich um eine 78m²-Büroeinheit im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Liegenschaft in zentraler Lage. Die Bürofläche kann über den Personenaufzug barrierefrei erschlossen werden und strukturiert sich in zwei Büroräume unterschiedlicher Größe. Der größere Raum verfügt über eine ansprechende Terrasse und ist im aktuellen Zustand durch eine Gipskartonwand geteilt. Der kleinere Raum eignet sich ideal als Konferenzraum oder Büro für zwei Personen. Beide Räume verfügen über eine eigene Teeküche sowie eine WC-Einheit, welche sich im Hausflur befindet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

262,00 m², davon bis zu 78,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	262,00 m², davon 78,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieverbrauchskennwert	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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