Büro in Köln mieten 7.152,00 m² (BNPPRE K912)

Solitäres Bürogebäude mit Campus-Charakter und exklusiver Nutzerstruktur

51067 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Mülheim
Verkabelungsort	Doppelboden, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	200 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich als eigenständiges Bürogebäude mit klarer Adressbildung und repräsentativem Auftritt. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Single-Tenant-Nutzung und bietet einem Unternehmen die Möglichkeit, einen vollständig eigenen Standort mit hoher Identität und Sichtbarkeit zu etablieren. Die Flächenstruktur ermöglicht effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse – von klassischen Zellenbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Bürolage mit guter Erreichbarkeit für Individual- und öffentlichen Verkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch Besucher attraktiv. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ideal für Unternehmen mit Wunsch nach einem eigenständigen Auftritt, klarer Corporate Identity und langfristiger Standortperspektive.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Köln-Holweide. Der ÖPNV wird durch Buslinien und Straßenbahnlinien sicher gestellt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.109,00 m², davon bis zu 9.109,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.109,00 m², davon 9.109,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).