Lager-/Produktionsfläche in Krostitz mieten 38.600,00 m² (BNPPRE L11053)

Logistikneubau im Norden von Leipzig mit WGKIII

04509 Krostitz

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Deckensprinkler

Objekt

Grundstücksgröße	90.000,00 m²
Baujahr	2025

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wird nach DGNB Gold-Standards errichtet. Fertigstellung Spekulativer Neubau: Q1 2026 Fertigstellung Build to suit: Auf Anfrage / Je nach Mieterbedarf • Stützenraster: 24 m x 12 m • ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global, K360 / 4,1 bar • Bodenplatte: Flächenlast 50 kN/m² • Überladebrücken: 25 Stück • Ebenerdige Tore: 1 pro Unit • Heizung: 17 °C – Luft/ Wasser Wärmepumpe • Beleuchtung Lager: LED, 200 Lux vollflächig 1m über dem Boden • WGK III

Lage

Die Immobilie liegt in dem etablierten Gewerbegebiet nördlich von Leipzig Eine Bushaltestelle befindet sich 500 Meter vor der Liegenschaft. Die Autobahnanschlussstelle "Leipzig-Mitte" ist in 6 Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

44.562,50 m², davon bis zu 41.209,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	44.562,50 m², davon 41.209,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter: https://www.bnppre.de

Provisionshinweis

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