Büro in Leipzig mieten 8.454,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE L368)

Modern, hell, zentral - Büroflächen im "Brockhaus-Zentrum"

04103 Leipzig

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

L368 Das "Brockhaus-Zentrum" ist als Hotel-, Medien- und Verwaltungszentrum auf dem ehemaligen Verlagsgelände F. A. Brockhaus im Jahr 1994 errichtet worden. Auf 6 Etagen stehen Gewerbeflächen mit effizienter Grundrissgestaltung zur Verfügung. Das Gebäude umschließt 2 Innenhöfe, welche mit Grünanlagen und Sitzmöglichkeiten ausgestattet als Erholungsraum dienen.

Lage

Das "Brockhaus-Zentrum" befindet sich in zentraler Lage - nur etwa 500 Meter Luftlinie sind es zum Hauptbahnhof und zum Zentrum der Stadt. Die Innenstadt, mit Geschäften, Banken, Behörden und sonstigen Dienstleistungen, ist somit fußläufig erreichbar. Man gelangt durch die nahen Knotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel günstig zu dem Gebäudekomplex. Das Objekt ist vom Flughafen aus mit dem PKW in etwa einer halben Stunde erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

22.184,18 m², davon bis zu 8.454,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

4.648,18 m², davon bis zu 645,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

4.517,00 m², davon bis zu 1.460,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

4.194,00 m², davon bis zu 1.506,00 m² verfügbar

Gebäude 4:

4.935,00 m², davon bis zu 3.513,00 m² verfügbar

Gebäude 5:

3.890,00 m², davon bis zu 1.330,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	22.184,18 m², davon 8.454,00 m² verfügbar
Gebäude 1	4.648,18 m², davon 645,00 m² verfügbar
Gebäude 2	4.517,00 m², davon 1.460,00 m² verfügbar
Gebäude 3	4.194,00 m², davon 1.506,00 m² verfügbar
Gebäude 4	4.935,00 m², davon 3.513,00 m² verfügbar
Gebäude 5	3.890,00 m², davon 1.330,00 m² verfügbar


Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	730,00 m²	730,00 m²	14,00 €
Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	730,00 m²	730,00 m²	14,00 €
Gebäude 3	3. OG	Bürofläche	753,00 m²	753,00 m²	14,00 €
Gebäude 3	2. OG	Bürofläche	753,00 m²	753,00 m²	14,00 €
Gebäude 4	6. OG	Bürofläche	547,00 m²	547,00 m²	14,00 €
Gebäude 4	5. OG	Bürofläche	713,00 m²	346,00 m²	14,00 €
Gebäude 4	3. OG	Bürofläche	751,00 m²	751,00 m²	14,00 €
Gebäude 4	2. OG	Bürofläche	751,00 m²	751,00 m²	14,00 €
Gebäude 4	1. OG	Bürofläche	751,00 m²	751,00 m²	14,00 €
Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	645,00 m²	645,00 m²	14,00 €
Gebäude 5	3. OG	Bürofläche	665,00 m²	665,00 m²	14,00 €
Gebäude 5	2. OG	Bürofläche	665,00 m²	665,00 m²	14,00 €

Bürofläche, Gebäude 2, 2. OG, 730,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 1. OG, 730,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 3, 3. OG, 753,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 3, 2. OG, 753,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 4, 6. OG, 547,00 m², 14,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergiebedarf Strom	0,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	96,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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