Büro in Leipzig mieten 944,42 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE L3734)

Albis Haus! Naturnaher Erholungsraum direkt vor der Tür

04275 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.4 Südvorstadt

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

L3734 Der Gebäudekomplex verfügt über drei Gebäudeteile und bietet insgesamt ca. 4.700 m² Bürofläche, die zum größten Teil vermietet ist. Im Mittelbau gibt es ein Flachdach, das als Dachgarten gestaltet ist.

Lage

Das Objekt befindet sich im Leipziger Süden. Als Seitenstraße zwischen der B 2/B 95 (Richtung Leipzig-Gera/ Chemnitz) und der August-Bebel-Straße, die den Leipziger Süden mit dem Stadtzentrum verbindet, ist sie trotz dieser zentralen Lage in diesem Bereich eine relativ ruhige Wohn- und Geschäftsstraße. Über die parallel verlaufende Richard-Lehmann-Straße erschließt sich der Leipziger Auwald inkl. dem Fockeberg sowie diversen Naherholungsmöglichkeiten. Über die fußläufig optimal erreichbare August-Bebel-Straße sowie Karl-Liebknecht-Straße ist der Standort durch Bus- bzw. Straßenbahnverbindungen erschlossen. Bei der Karl-Liebknecht-Straße handelt es sich zudem um eine stark frequentierte Wohn- und Geschäftsstraße mit Nahversorgungs-Funktion, was ebenfalls zu den sehr guten infrastrukturellen Bedingungen des Standortes beiträgt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.208,13 m², davon bis zu 944,42 m² verfügbar

Gebäude 1:

1.270,13 m², davon bis zu 190,04 m² verfügbar

Gebäude 2:

1.742,13 m², davon bis zu 485,11 m² verfügbar

Gebäude 3:

1.195,87 m², davon bis zu 269,27 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.208,13 m², davon 944,42 m² verfügbar
Gebäude 1	1.270,13 m², davon 190,04 m² verfügbar
Gebäude 2	1.742,13 m², davon 485,11 m² verfügbar
Gebäude 3	1.195,87 m², davon 269,27 m² verfügbar


Gebäude 2	3. OG	Bürofläche	485,11 m²	485,11 m²	10,00 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	190,04 m²	190,04 m²	10,00 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	269,27 m²	269,27 m²	10,00 €

Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 485,11 m², 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 190,04 m², 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 3, EG, 269,27 m², 10,00 €

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

Provisionshinweis

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