Büro in Leipzig mieten 1.082,11 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE L4466)

Nebst Naturschutzgebiet, Galopprennbahn und Fockeberg - Ihr neues Büro in ganz besonderer Lage!

04275 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.4 Südvorstadt

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

L4466 Das Objekt eine große Mietvilla, die der Privatarchitekt Erich Walter Voigt zwischen 1910 und 1912 errichten ließ. Heller Kalksandstein prägt die Fassade des schon durch ihren Umfang anspruchsvollen Gebäudes. Die zentrale Eingangszone ist mit einem durch ein Fensterband über dem Gebälk überfangenen Portal ausgestattet. Der langgestreckte Bau mit mächtigem Mansarddach und zwei kurzen Seitenflügeln ist durch kannelierte Pilaster gegliedert, die im Hauptgeschoß von einer Natursteinbrüstung abgeschlossen werden. Auch hier äußern sich sowohl in der klaren und strengen Gesamtauffassung wie in den Einzelformen neoklassizistische Tendenzen. Heute bietet das Objekt moderne Büro-, Praxis- und Wohnflächen.

Lage

Die Liegenschaft befindet im Herzen der Leipziger Südvorstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft von villenähnlichen Mehrfamilienhäusern und prächtigen Gründerzeithäusern. Unweit befindet sich die Karl-Liebknecht-Straße, welche das Stadtzentrum von Leipzig mit dem Stadtteil Connewitz im Süden Leipzigs verbindet. Eine attraktive Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen kulturellen Angeboten und einer abwechslungsreichen Gastronomie ist absolut gegeben. Die Parks und Grünanlagen in dem nahegelegenen "Clara-Zetkin-Park", dem "Johannapark" sowie dem "Südlichen Auewald" laden zum Erholen und Entspannen ein.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.511,36 m², davon bis zu 1.082,11 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.511,36 m², davon 1.082,11 m² verfügbar


2. OG	Bürofläche	360,87 m²	360,87 m²	13,00 €
1. OG	Bürofläche	721,24 m²	721,24 m²	13,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 360,87 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 721,24 m², 13,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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