Büro in Leverkusen mieten 6.480,00 m² (BNPPRE K11093)

Im Leadmaklerauftrag - Level up Innovation.Office

51377 Leverkusen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Raumweise regelbar
Anzahl Parkflächen	128 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Wachstum, Innovation, Erschließung neuer Märkte: Was immer Sie auch vorhaben, in Leverkusen entsteht mit LEVEL UP der optimale Startpunkt für Ihre Business-Visionen. Hochwertige, variabel nutzbare Büroflächen in einmalig verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln und Düsseldorf, dazu ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis: LEVEL UP gibt Ihren Ideen neuen Schub – steigen Sie ein und steigen Sie auf! Was brauchen Sie für einen erfolgreichen Start? Auf welches Level wollen Sie Ihr Business bringen? Sprechen Sie uns an! Vom Dienstleister bis zum Konzern: Hier finden Sie Raum für jedes Business-Level. Denn LEVEL UP passt sich durch die einzigartige Flexibilität des Systems n.Office ganz leicht Ihren Bedürfnissen an – und wächst mit. Sie suchen praktische, kompakte Büros? Oder einen repräsentativen Unternehmensstandort über mehrere Etagen? Gefunden! Insgesamt 6.500 m² Bürofläche stehen zu Ihrer Verfügung.

Lage

Zentral, wirtschaftsstark, perfekt vernetzt: Leverkusen liegt mittendrin. Im Umkreis von 100 Kilometern leben 17 Millionen Menschen, die Region kann mit 6 Universitäten, 28 Fachhochschulen und vielen renommierten Forschungsinstituten punkten. Weltweit bekannt als eine Heimat der chemischen Industrie, wird Leverkusen als Büround Dienstleistungsstandort immer attraktiver. Runter nach Köln, rauf nach Düsseldorf – so oder so sind Sie schnell am Ziel. Oder kommen schnell weiter: Mit der unmittelbaren Anbindung an die A3 liegt LEVEL UP in direkter Nachbarschaft der beiden Rheinmetropolen mit ihren internationalen Airports. Innerhalb von Minuten erreichen Sie zudem die Autobahnen A59 und A1, die direkten Wege ins Ruhrgebiet. LEVEL UP liegt nicht nur besonders verkehrsgünstig, sondern auch in guter Nachbarschaft: Der ehemalige Stahlwerksstandort hat eine umfassende Umnutzung erfahren und ist heute der Innovationspark Leverkusen (IPL) – mit inzwischen gut 50 neu angesiedelten Firmen, die die Adressbildung vorantreiben. Das 40 Hektar große Areal ist ein Magnet für Unternehmen aus Zukunfts-Branchen, die nicht nur die rasante Internetverbindung schätzen, sondern auch die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kitas und Schulen, umgeben von viel Grün. Ein Standort, der auch Ihrem Unternehmen neuen Schwung gibt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.480,00 m², davon bis zu 6.480,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.480,00 m², davon 6.480,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter "Provisionshinweis"
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).