Lager-/Produktionsfläche in Lünen mieten 14.203,00 m² (BNPPRE D11167)

Spekulative Projektentwicklung - Logistikflächen WGK3-fähig

44536 Lünen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Brandabschnitte, ESFR-Sprinkler, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	25.300,00 m²
Anzahl Parkflächen	34 Stück

Objektbeschreibung

Die geplante Logistikimmobilie wird über eine Gesamtfläche von ca. 16.231 m² verfügen. Geplant sind derzeit 2 Units. Die Aufteilung von Büro- und Mezzaninflächen sind flexibel, im Masterplan sind nur Möglichkeiten aufgezeigt.

Lage

Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Stadt Lünen, in der Nähe zum Stadthafen. Lünen zählt zu den logistischen Kernregionen in NRW. Der Stadthafen Lünen ist mit den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der großen ARA-Häfen (Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen) und den norddeutschen Häfen verbunden. Stadtnah gelegen und gut angebunden profitiert der Standort zudem von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen (BAB 2; über Kreuz DO-West zur BAB45; über Kamemer Kreuz zur BAB1)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.231,00 m², davon bis zu 14.815,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.231,00 m², davon 14.815,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).