Lager-/Produktionsfläche in Lützen/OT Zorbau mieten 11.157,00 m² (BNPPRE L10838)

Logistikneubau an der A9

06686 Lützen/OT Zorbau

Fakten

Deckenhöhe	12,00 m UKB

Objekt

Grundstücksgröße	19.500,00 m²
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wurde neu entwickelt und nach hochmodernen Standards errichtet. Ein funktionales und technisch anspruchsvolles Hallenschiff steht zur Anmietung bereit. Des Weiteren existieren moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen. Zudem stehen insgesamt 2 ebenerdige Tore und 12 Laderampen zur Verfügung. Parkflächen für PKW, LKW und Fahrräder sind vorhanden. Ladestation für Elektroautos und E-Bikes sind ebenfalls vorhanden. Eine Flächenverfügbarkeit ist ab sofort möglich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes der Stadt Lützen, Ortsteil Zorbau in Sichtlage zur BAB 9. In der Nachbarschaft des Oberzentrum Leipzig und somit mit Halle und Jena in Sachsens wichtigem Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 9 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 14 und die BAB 38. Über die anliegende B91 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder den Wirtschaftsbereich Halle/ Saale. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.846,00 m², davon bis zu 11.572,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.846,00 m², davon 11.572,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	31,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	für den Mieter provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).