Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten 965,00 m² ab 7,70 €/m² (BNPPRE H6484)

Solitärobjekt in Norderstedt-Garstedt

22848 Norderstedt

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	5,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	30,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandschutzkonzept vorliegend

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	5.409,00 m²
Baujahr	1983

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem Gewerbegrundstück in Norderstedt-Garstedt. Aufgrund der eigenen, abschließbaren Zufahrt handelt es um ein Solitärobjekt das zudem über großzügige Freiflächen verfügt, die für Stellplätze oder zur Lagerung verwendet werden können. Im vorgelagerten Gebäudeteil befinden sich ca. 315 m² Bürofläche, die über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen werden. Von dort aus gelangen Sie über den direkten Zugang in das angeschlossene Hallengebäude, das über ca. 965 m² Fläche verfügt. Die Andienung erfolgt ebenerdig. Dank der Tageslichtversorgung und der Möglichkeit die Halle zu beheizen, eignen sich die Flächen sowohl zum Lagern als auch für leichte Produktionszwecke.

Lage

Das Objekt befindet sich in Norderstedt im Industriegebiet Nettelkrögen mit der Anbindung an die BAB 7 (Anschlussstelle Schnelsen). Der Stadtteil Nettelkrögen liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen, die Fahrzeit in den direkten Citybereich von Hamburg beträgt ca. 30 Autofahrminuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt durch diverse Busverbindungen gut zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.300,00 m², davon bis zu 1.300,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.300,00 m², davon 1.300,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

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