Büro in Oberhausen mieten 643,00 m² (BNPPRE E10143)

BNPP RE - Büroflächen mit Blick auf das Centro

46047 Oberhausen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2005

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1930 und einem Neubau von 2005. Die Mietflächen sind flexibel gestalbar und verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Neben dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 4.OG: 470 m² - 3.OG: 173 m²

Lage

Verkehrsanbindung: - Tramstation Neue Mitte 5 min entfernt, Linien 112, NE12 - Bushaltestelle Lipperfeld 6 min entfernt, Linien 953, 960, E404, E410, E411 - Bushaltestelle Neue Mitte 5 min entfernt, Linien 185, 953, 957, 960, 961, E404 und weitere - Oberhausen Hbf mit dem Pkw in 7 min zu erreichen - Anschlussstelle der A42 lediglich 3 min entfernt - Düsseldorf Airport ist in 22 Fahrminuten erreichbar - Oberhausen Hbf ist in 7 min erreichbar Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Lidl 9 min - DM 11 min - Vielfältige Gastronomieangebote in 6 min erreichbar

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.984,45 m², davon bis zu 643,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.984,45 m², davon 643,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).