Büro in Oberhausen mieten 652,34 m² (BNPPRE E2146)

BNPP RE - Moderne Büroflächen im Technologiezentrum

46047 Oberhausen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Verkabelung	Cat 7
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1997

Objektbeschreibung

Das Gebäude TZU IV bietet Ihnen nach modernesten Anforderungen Büro-und Technikflächen. Start Ups und junge innovative Unternehmen finden hier optimale Startbedingungen, auch etablierte Unternehmen haben an diesem Standort alle relevanten Bedingungen. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. (60 Tiefgaragenparkplätze, 200 Außenparkplätze). Als Mieter des TZUs wird Ihnen die Möglichkeit gegeben, im denkmalgeschützten angrenzenden Werksgasthaus (TZU I), repräsentative Veranstaltungs- und Konferenzräume für bis zu 350 Personen und das Angebot der Kantine zu nutzen. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 3.OG: 115 m², 171 m², 54 m² - 2.OG: 45 m² - 1.OG: 81 m² - EG: 100 m²

Lage

Der Standort des Technologiezentrum Umweltschutz (TZU) befindet sich in Oberhausen inmitten des Ruhrgebiets, direkt angrenzend an Europas größtes Shoppingcenter, das CentrO Oberhausen. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen den Autobahnen A2, A40, A42 und A3 erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Flughäfen Düsseldorf, Dortmund, Weeze und Köln/Bonn. Eine Haltestelle des ÖPNV finden Sie direkt vor dem Gebäude.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.712,20 m², davon bis zu 652,34 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.712,20 m², davon 652,34 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).