Büro in Offenbach mieten 1.192,00 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE F15376)

EXKLUSIV im Auftrag // Lofthaus Molenpark 292 - 1.192 m² // EUR 18,00 // provisionsfrei

63067 Offenbach

  • F15376

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,192.00 m2

    Bürofläche

  • 292.00 m2

    Teilbar ab

  • Q3/2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone5.2 Offenbach
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks, über Decke
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß2,25 m

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "Lofthaus Molenpark" liegt inmitten eines der spannendsten Entwicklungen mit dem Offenbacher Hafen und wird das erste bezugsfertige Bürogebäude am Standort sein. 2021 soll das fünfgeschossige Lofthaus mit zusätzlichem Staffelgeschoss fertiggestellt werden. Das Objekt besitzt durch seine dunkle und markante Klinkerfassade einen hohen Wiedererkennungswert und wird sich trotz anderer Neubauprojekten hervorheben. Die verfügbaren Flächen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 3,00 m. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und natürlich belichtetet Räume. Zum durchdachten Belechtungskonzept tragen moderne LED-Leuchten bei. Aufgrund der durchdachten und energieeffizienten Bauweise des Hauses werden voraussichtlich geringe Nebenkosten für den Mieter entstehen. Zudem verschaffen die Büroflächen ein Höchstmaß an Flexibilität und beste Voraussetzungen für ein effektives Arbeiten in einem modernen Umfeld. Die hauseigene Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Stellplätzen rundet das hervorragende Paket ab, welches das Lofthaus Molenpark für viele Unternehmen darstellt. Verfügbare Flächen: EG ca. 292 m² (zzgl. 59 m² Terrasse) 01.OG ca. 450 m² 02.OG ca. 450 m² Mietpreis: EUR 18,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

An Stelle des alten Industriehafens in Offenbach entsteht ein neues Stadtviertel, das Leben und Arbeiten am Wasser mit Lifestyle und Nachhaltigkeit vereint. Die urbane Architektur wird weitläufig von Park und Grünflächen umspielt. Der Offenbacher Hafen liegt nah an der Autobahn 661, die schnell in den Taunus und zum Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Kreuz führt. Radfahrer freuen sich über die direkte Anbindung an die Regionalparkroute, um entspannt den Main entlang zur Arbeit und zurück zu fahren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt. Die S-Bahnstation "Ledermuseum" ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.381,00 m², davon bis zu 1.192,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.381,00 m², davon 1.192,00 m² verfügbar
2. OG Bürofläche 450,00 m² 450,00 m² 18,00 €
1.OG Bürofläche 450,00 m² 450,00 m² 18,00 €
EG Bürofläche 292,00 m² 292,00 m² 18,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 450,00 m², 18,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 450,00 m², 18,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 292,00 m², 18,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).