Büro in Rheinberg mieten 2.871,23 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE E10829)

BNPP RE - Bürogebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

47495 Rheinberg

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	112 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2014

Objektbeschreibung

Die zentral in Rheinberg gelegene Liegenschaft eignet sich sowohl für einen alleinigen Nutzer, als auch für mehrere. Aufgrund des Grundrissen kann jede Etage in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Durch das Grundstück und die vorhandenen Flächen, kann in diesem Objekt einiges an Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 2.OG: 958,84 m² (401,22 m² & 557,62 m²) - 1.OG: 951,47 m² (393,66 m² & 557,81 m²) - EG: 960,62 m² (388,32 m² & 572,60 m²)

Lage

Die Liegenschaft liegt auf einer belebten Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die optimale Lage des Objekts ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Rheinberg befindet sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Besucher eine bequeme Anreise ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend vorhandenen Parkplätzen machen das Gebäude auch für Autofahrer attraktiv.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	28 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.083,36 m², davon bis zu 2.871,23 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.083,36 m², davon 2.871,23 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Erdgas L

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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