Büro in Stuttgart mieten 637,00 m² (BNPPRE S948)

Top Anbindung - moderne Büroflächen am Cityring

70174 Stuttgart

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Ringlage
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Modernisierung	2010

Objektbeschreibung

Direkt im Herzen Stuttgarts befindet sich das GallionHaus, welches durch seine ideale Lage, sowie ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Die Handelsfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss, bis in den ersten Stock und liegt direkt an der Theodor-Heuss-Straße. Die modernen Büroflächen im 3. Obergeschoss stellen insgesamt 356m² zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in exklusiver Innenstadtlage and der Ecke Theodor-Heuss-Straße / Büchsenstraße und bietet einen hervorragenden Businesstandort. Einkaufs-/ und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Stuttgarter Haupteinkaufsmeile "Königstraße" sind alle fußläufig erreichbar. Das Gebäude liegt direkt an der B 27 und verfügt über eine 10 Min. schnelle Anbindung zum Stuttgarter Kreuz, welches die Anschlussstelle zu den Autobahnen A8 und A81 ist. Die S-Bahn Haltestelle "Stadtmitte" befindet sich direkt vor dem Objekt und die nächste Straßenbahn-/ und Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

637,00 m², davon bis zu 637,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	637,00 m², davon 637,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom	47,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	259,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

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